Новосергиевским районным судом Оренбургской области рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Новикова к Богдановой, действующей в своих интересах и интересах Новиковой, Новикову, обществу с ограниченной ответственностью «ПромПереработка» о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и определении порядка оплаты жилищно-коммунальной услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником 1/5 доли жилого дома, живет в доме один. Остальными собственниками, по 2/5 доли каждый, являются сын Новиков, несовершеннолетняя дочь Новикова. Также в доме зарегистрированы, но фактически не проживают, старший сын Новиков и бывшая супруга Богданова, которая не является членом семьи истца. Личных вещей детей и бывшей супруги в доме нет, общего хозяйства они не ведут, общение не поддерживают, коммунальные услуги не оплачивают, в частности за услуги ТКО, плата за которые начисляется исходя из количества зарегистрированных жильцов. Истец Новиков является инвалидом, его бюджет состоит из пенсии по инвалидности, оплачивать единолично коммунальные платежи ему финансово трудно. Добровольно ответчики сниматься с регистрационного учета отказываются.

Считает, что длительная регистрация ответчиков в жилом доме сама по себе не может свидетельствовать о наличии у них права на жилое помещение. Просил суд признать ответчиков Богданову и Новикова утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, а ответчиков Новикову и Новикова обязать производить оплату за ТКО пропорционально их долям в праве общей долевой собственности по 2/5 каждому.

В судебном заседании ответчики: собственники дома Новиков и Новикова, владеющие по 2/5 доли в жилом помещении, бывшая супруга Богданова, старший сын Новиков, возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что в доме они не проживают и за ТКО платить не должны, также высказались против того, чтобы Богданову сняли с регистрационного учета, поскольку она является членом их семьи и имеет право пользоваться данным жилым помещение при необходимости.

Суд, выслушав позицию всех участников процесса, в исковых требованиях Новикова о снятии с регистрационного учета Богдановой отказал, поскольку прекратив брачные отношения с истцом, она осталась членом семьи других собственников, которые были против ее выселения и являются собственниками большей доли в праве собственности на дом. В части оплаты услуг по вывозу ТКО суд требования Новикова удовлетворил, поскольку не проживание в жилом помещении не освобождает собственников от уплаты и содержания, они несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Решение суда не вступило в законную силу

Фамилии изменены.