Уважаемые посетители сайта!
Мы рады приветствовать вас на сайте Новосергиевского районного суда Оренбургской области. Надеемся, что наш сайт будет для вас полезным. Здесь вы сможете найти информацию: о работе суда, приёмной граждан, реквизиты для уплаты государственной пошлины, схему проезда, образцы документов, а также другие сведения справочного и правового характера. В разделе "Судебное делопроизводство" можно получить сведения о точных дате и времени интересующего судебного заседания, а также ознакомиться с итоговыми судебными актами, вступившими в законную силу. Требования, предъявляемые к форме и содержанию документов, используемых при обращении в суд, а также порядок представления указанных документов в суд размещены в подразделе "Порядок обращения в суд" раздела "Справочная информация".
| Суд установил, что торги проведены без нарушения закона | версия для печати |
Новосергиевским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Вишнякова к администрации сельсовета о признании торгов недействительными. Обращаясь в суд, истец указал, что он единственный участник торгов, состоявшихся в апреле 2026 года. Предметом аукциона являлось право на заключение договора аренды трех земельных участков, расположенных в Новосергиевском районе. Вишняков полагал, что торги организованы с нарушением действующего законодательства. Администрация сельсовета предусмотрела в проекте договора аренды земельного участка возможность изменения размера арендной платы в одностороннем порядке без согласования с арендатором. Кроме того, ответчик в проекте договора аренды указал, что не допускается передача земельного участка в субаренду. Перечисленные нарушения не позволяют истцу приступить к хозяйственной деятельности. Суд, изучив обстоятельства дела, пришел к выводу, что орган местного самоуправления вправе самостоятельно определять условия, подлежащего заключению договора аренды, в частности, включив в него условие о повышении размера арендной платы в соответствии с величиной инфляции, что с правовой точки зрения не является изменением условия договора, поскольку коэффициент (индекс) инфляции отражает изменение во времени стоимости товаров, работ и услуг и призван приводить размер арендной платы в соответствие с текущим уровнем инфляции и системой цен. Потенциальные участники торгов вольны в принятии или непринятии предложенных условий. Следовательно, принимая участие в торгах, участник торгов выражает согласие с предложенными условиями и свое волеизъявление на их исполнение. Кроме того, положения закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не допускают передачу арендованного земельного участка в субаренду, передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу. С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для признания публичных торгов недействительными по заявленным истцом требованиям и доводам, не имелось, в связи с чем в удовлетворении требований Вишнякова отказано. Фамилия изменена. |
|